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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191212 【字体:

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  20191212 ,>>【www.92993com】>>,第五十一条市人民政府对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

   土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。第四章招标出让土地使用权第二十九条招标出让土地使用权,是指由市规划和自然资源部门公开招标或者邀请符合条件的投标人投标,经评标后确定的中标人取得土地使用权的行为。

 

  第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》)的规定办理登记,领取不动产权属证书。土地使用者不办理注销登记手续的,由市规划和自然资源部门径为注销登记。

 

  <<|www.92993com|>>(五)申请人持市规划和自然资源部门出具的付清土地使用权出让金凭证,按照《登记条例》的规定办理土地使用权登记,领取不动产权属证书。

   改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。土地使用者应当向市人民政府交纳土地开发与市政配套设施金。

 

   拒不改正的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。第二十一条土地使用者应当按照出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。

 

   自出让合同签订之日起,视为已交付土地。第五十六条违反本条例第二十一条规定,土地使用者未按照出让合同规定的用途和条件开发利用土地的,由市规划和自然资源部门责令限期改正,并可以处土地使用权出让金总额百分之二十的罚款。

 

   逾期未付清的,市规划和自然资源部门依照本条例第二十条的规定处理。第十七条出让合同应当具备以下主要条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)出让土地使用权的宗地号、面积;(三)土地使用年期及起止时间;(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间;(五)交付土地的时间;(六)规划、市政设计要点;(七)项目竣工提交验收时间;(八)市政设施配套建设义务;(九)使用相邻土地和道路的限制;(十)建设附属、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任;(十二)当事人认为必要的其他条款。

 

  (环彦博 20191212 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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